부자아빠경제이야기

최근 증시변동성과 함께 안전한 투자를 위해 리츠를 선호하는 분들이 늘어나고 있습니다. 오늘은 리츠투자의 개념부터 수익구조 투자포인트까지 한번에 알아보는 시간을 갖도록 하겠습니다. 리츠 개념부터 알고가자!! 리츠에 대해서 아직도 정확한 개념을 모르시는 분들이 많은 것 같아서 간략하게 개념부터 알고 시작하겠습니다. 리츠는 일종의 펀드입니다. 그중에 부동산을 전문으로 투자하는 펀드를 말합니다. 리츠운용사에서는 고객들의 자금을 가지고 부동산에 투자하고 투자한 이후 평가금액이나 임대수익중 일부를 배당으로 투자자들에게 돌려주는 방식입니다. 추종하는 지수에 따라서 움직이는 선물 ETF와는 달리 리츠는 개별기업의 주가처럼 움직이게 됩니다. 일종의 배당주 투자라고 생각하시면 좋을 듯 하며 기준이 배당이 되기 때문에 리츠..

장중 현재 기준으로 카카오는 –11% NAVER는 –7.99%까지 빠지면서 지수하락을 이끌고 있습니다. 네이버와 카카오 모두 기관과 외국인의 양매도를 견디지 못하고 급락을 하고 있는 상황인데요 이는 네이버보다는 카카오가 심각한 상황입니다. 현재 수급기준으로(오전11시10분) 120만주 이상을 매도한 것으로 집계되었기 때문에 1800억원을 순매도하고 있는 것으로 보입니다. 매도상위를 보면 미래에셋과 키움증권이 있고 외국계로는 JP모건과 모간이 있습니다. 최근 기사를 보면 카카오 네이버 금융플랫폼에서 펀드 연금 등 추천 판매를 못하게 되었습니다. 금융위원회와 금융감독원은 카카오페이 등 일부 온라인 금융플랫폼의 금융상품 관련 서비스를 금소법 중개 행위로 판단해 시정조치를 요구했다고 합니다. 금융 플랫폼의 상품..

모건스텐리의 MSCI 한국지수에 SK사이언스이오사이언스, 에코프로비엠, SK아이이테크놀러지 세종목이 신규 편입되었습니다. 대규모의 해외자금이 유입될 것이라는 기대에 주가가 상승하고 있는 모습입니다. 오늘은 MSCI 지수에 대해 알아보고 어떻게 투자해야 하는지 고민해 보도록 하겠습니다. MSCI 지수란?(Morgan Stanley Capital International) 미국의 모건스탠리에서 발표하는 지수로 국제금융 펀드의 투자기준이 되는 대표적인 지표입니다. 우리나라는 신흥시장에 편입되어 있으며 포트폴리오 변경에 따라서 해외자금이 유입될 확률이 높아지기 때문에 중요한 지표라고 할 수 있습니다. MSCI 지수 리밸런싱? MSCI 지수는 1년에 4번 지수에 포함된 기업의 포트를 변경합니다. 매년 2월, 5월..

투자는 공포에 사서 환희에 팔아야 한다고 했던가요? 누구나 알고 있는 주식시장의 정설과도 같은 말입니다. 하지만 우리는 공포와 환희의 순간을 정확하게 알수 없다는 것이 항상 문제입니다. 그런데 시장의 과열과 공포를 보여주는 지표가 있다면 믿으시겠습니까? 오늘은 ADR지표에 대해 소개하도록 하겠습니다. ADR(Advance Decline Ratio)지표란? ADR 지표는 20거래일 동안의 상승종목 누계를 하락종목 누계로 나눈 값을 백분율로 표현한 것으로서 증권시장 내의 과열과 과매도를 나타내는 지표입니다. 무슨 말인지 잘 이해가 안되신다구요?ㅎㅎ예를들어 코스피에 상장된 기업이 약1,000개 정도 됩니다. 그런데 오늘 500종목이 상승하고 500종목이 떨어졌다면? 시장은 오늘 좋지도 나쁘지도 않았다 라고 볼..

안녕하세요 단투입니다. 오늘은 영웅문을 뚫어볼까 합니다. 저는 이미 주계좌인 NH투자증권, 미래에셋증권 계좌를 사용하는데요 ~ 최근 포스팅을 하면서 키움증권에 대한 요구가 많아서 이번에 개설을 하기로 했습니다. 이왕 개설하는김에 영웅문 입문자들을 위한 아주아주 디테일한 설명을 리뷰하도록 하겠습니다. 순서대로 잘 따라오시길 바랍니다~~ (신분증 미리 준비하세요ㅎㅎ) 영웅문s 앱다운 및 계좌개설 앱다운 우선 플레이스토어에서 영웅문이라고 검색하시고 앱을 다운받으세요! 그 다음에는 앱을 클릭해서 들어갑니다. 다음화면에서 키움증권 계좌개설을 클릭합니다. 이런;; 또다시 뭘받으라고 하네요 ;; 확인/허용 허용 허용 ~~~ 계좌개설 전용앱이 따로있습니다. 앱다운로드 하세요 (귀찮게 해놨네요;;) 여기서부터는 캡쳐불가..

여러분은 탄소중립의 이야기가 어떻게 들리시나요? 머나먼 미래의 이야기처럼 들리던때도 있었지만 이제는 우리생활에 가까이 와 있고 함께하고 있습니다. 투자에서도 마찬가지 입니다. 앞으로는 이러한 추세가 강화되고 확대될 것입니다. https://n.news.naver.com/article/421/0005445107 [속보] 에너지 차관 신설법안 국회 통과…文정부 탄소중립 뒷받침 n.news.naver.com https://n.news.naver.com/article/056/0011072433 EU 회원국, ‘탄소중립 목표 법제화’ 유럽기후법 승인 유럽연합(EU) 회원국들이 28일(현지시간) 2050년까지 EU에서 '탄소 중립'을 이룬다는 목표가 법적 구속력을 갖도록 하기 위한 유럽기후법을 채택했습니다. EU ..

경제적자유와 주식투자 우리는 경제적 자유를 얻기위해 투자를 합니다. 쉽게말해 돈을 벌기위해 투자를 하는것이지요 하지만 실상은 어떻습니까? 많은 개인투자자들이 주식시장에서 돈을 잃고있습니다. 여러분들은 왜 수많은 개인투자자들이 투자에 실패를 한다고 생각하십니까? 공부를 안해서? 급등주만 매매해서? 원칙이 없어서? 모두다 해당 될수 있지만 근본적인 문제는 조급함 이라고 생각합니다. 조급하기 때문에 손절해버리고 조급하기 때문에 수익을 극대화하지 못하는 것입니다. 이런 조급함은 대부분 욕심에서 나오기 마련입니다. 주위에서 누구는 카카오로 50%수익을 냈다더라 내친구는 어제 상한가를 먹었다. 이런말들 많이 들어보셨을 겁니다. 이런이야기를 들으면 나만 마이너스를 보는것 같아서 자꾸 조급해지는 것입니다. 저는 주식복..

급등주 주식 Vi발동 주식시장에는 투자자보호를 위해 여러가지 시스템이 존재합니다. 싸이드카 써킷브레이크 등등 하지만 이 두가지 시스템은 시장전체를 통제하는 시스템인데요. 개별종목에서 큰 변동성을 보일때 투자자들을 보호하고 과열을 막기위한 안전장치도 있습니다. 이것이 바로 Vi시스템 입니다. 정식명칭은 변동성완화장치(Volatility Interruption)로서 주식시장에서 개별종목에 적용이되는 가격안정화 장치를 말합니다. 어떠한 종목이 단기간에 가격변동이 심하게 오르고 내리면 투자자 입장에서는 순간적으로 판단하기가 쉽지않습니다. 그래서 일종에 브레이크를 걸어주는 장치라고 생각하시면 될 것 같은데요. 이러한 변동성 완화장치에는 동적Vi와 정적Vi가 있습니다. 동적Vi - 직전 체결가기준 2~3%이상 벗어..

아직도 왜곡된 차트를 보고계신가요? 얼마전에 주식을 1년정도 하신 지인분과 전화를 하면서 세진중공업 이야기를 하다가 이상한 부분을 발견했습니다. 고점 부근에서 수급이 들어오고있으니 머지않아 역사적 신고가에 도달 할 수도 있겠다는 이야기를 했는데 지인분은 아직도 고점돌파 까지는 많이 남았다고 하시더군요 처음에는 개인적인 견해의 차이라고 생각했는데 알고보니 서로 보고있던 차트가 달랐던 것입니다. 종목은 같은데 어떻게 서로보고있던 차트는 다를수가 있을까요? 다음 두차트를 한번 살펴보시길 바랍니다. 한눈에 봐도 위의차트는 고점부근이지만 아래 차트는 아직 고점과는 거리가있어보입니다. 그런데 둘다 세진중공업의 차트입니다. 어째서 이런일이 있을수가 있을까요? 지금부터 그이유를 알려 드리겠습니다. 차트설정이 중요한 이..

안녕하세요 단투입니다. 여러분들이 보는 주식시장은 몇시까지 입니까? 3시20분? 3시20분? 6시? 간혹 정규시장 까지만 보시는 분들이 3시30분이 넘어서 오늘 주식을 사고싶은데 못사서 아쉽다고 하시는 분들도 있더라구요;; 그래서 오늘은 직장인들을 위한 퇴근길에 주식사는법(시간외단일가) 을 자세히 알려드리겠습니다. 시간외 단일가 매매란? 우선 시간외단일가 매매가 무엇인지 개념부터 알고 가야할 듯 합니다. 일단 주식시장은 정규시장외에도 장전동시호가, 장후동시호가, 장전시간외종가, 장후시간외종가, 시간외단일가 등이 있습니다. 각각의 개념들은 어렵지 않지만 세부적인 부분을 헷갈려 하시는 분들도 있더라구요. 각시장의 개념설명은 다음에 자세하게 리뷰하는 것으로 하고 오늘은 시간외단일가에 집중하도록 하겠습니다. 시..